Melkveebedrijf met circa 19 hectare aan de Zuidzijderdweg 23 te Oud Ade Te koop

Oud Ade Zuid-Holland Nederland (3016)

Op aanvraag 19,0 ha.

:

Omschrijving

Korte omschrijving:
Het melkveebedrijf met erf en opstallen en cultuurgrond is gelegen aan de Zuidzijderweg te Oud Ade in de gemeente Kaag en Braassem, enkele kilometers ten oosten van Leiden. Het object bestaat uit een bedrijfswoning, een (voer) ligboxenstal voor 72 GVE en bijbehorend jongvee, diverse schuren, voeropslag en circa 19 hectare cultuurgrond in eigendom. Het bedrijf wordt geëxploiteerd als melkveebedrijf, maar leent zich ook uitstekend voor nevenactiviteiten (jongvee opfok, geitenhouderij, agro-toerisme etc.).

Bedrijfswoning:
De woning is gebouwd in 1981 en onderheid. Inhoud van de woning is circa 400 m3. De woning is voorzien van een betonnen vloer, spouwmuren, betonnen verdiepingsvloer, rondom dubbele beglazing en hardhouten kozijnen. De woning is rondom geisoleerd en voorzien van een pannen dak.

Indeling woning:
• Begane grond: entree, bijkeuken, keuken, woonkamer, slaapkamer, toilet en badkamer.
• 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers en toilet.

Schuur:
Bouwjaar deels 1981 en deels 1985. Afmeting 8 m¹ x 28 m¹, oppervlakte
224 m². Voorzien van een onderheide ringfundering, gemetselde muren tot circa 3 meter hoog, deels houten rabatwanden, tegelvloer. Stalen spantwerk, dakbedekking met asbestplaten. Goothoogte achterzijde 3 meter, voorzijde 4 meter. Elektriciteit en water aanwezig.

Hooiberg:
Bouwjaar 1981, verplaatst vanaf oude locatie. Afmeting 8 m¹ x 8 m¹, oppervlakte 64 m². Rondom dichtgemaakt met damwandprofiel platen. Voorzien van tegel vloer.

Veldschuur
Bouwjaar 2014. Afmeting 20 m¹ x 7 m¹, oppervlakte 140 m². Geheel onderkelderd, twee gangen, 280 m³ mestopslag. Overstek aan voorkant van 1,5 meter. Voorzien van betonvloer, stalen spantwerk en damwandprofielplaten wanden. Asbestvrije golfplaten dakbedekking met deels lichtplaten. Een deel van de schuur is voorzien van een zolder.

Ligboxenstal
De ligboxenstal bestaat uit twee gedeelten:

Eerste deel:
Het voorste deel is gebouwd in 1981, onderheid. Afmeting 12 m¹ x 38 m¹, oppervlakte 456 m². Opgebouwd met gemetselde muren met ramen en ventilatieopeningen. Geïsoleerd dak met asbest platen gedekt. Mestopslag onder de roostervloeren circa 250 m³. Stal is ingericht als voerligboxenstal met brede voergang. Er zijn 52 GVE boxen, welke voorzien zijn van rubbermatten. Ook zijn er 52 vreetplaatsen.

Over de roosters loopt een roosterschuif. Voor in de stal is het tanklokaal, circa 12 m². Tanklokaal is betegeld en heeft een eigen tank van 4300 liter. Er is een hydrofoor voor drinkwatervoorziening. Tevens is voor in de stal een melkput aanwezig, 2 x 4 visgraat van GM met melkglazen krachtvoerverstrekking. Krachtvoersilo’s boven op de melkput. De melkput is goed onderhouden.

Tweede deel:
Aan de achterzijde is de stal in 2009 uitgebouwd/verlengd. Er is 18 meter in de lengte en 15 meter breed aangebouwd, totaal 270 m². Deze aanbouw is volledig onderheid en onderkelderd. Mestopslag onder de roostervloeren circa 540 m³. De mestopslag staat in verbinding met de opslag onder het oude gedeelte en met de opslag onder de veldschuur. De stal op opgetrokken met gegalvaniseerd spantwerk, 1 meter gemetselde muren, windbreekgaas en afsluitdoek (handmatige bediening). Het dak is voorzien van asbestvrije golfplaten.

De stal is ingericht als 1 + 1 rij-ige ligboxenstal met 20 boxen voor grootvee en 16 boxen voor jongvee, deels voorzien van zelfsluitend voerhek en deels van Zweeds voerhek. De boxen zijn voorzien van rubbermatten

Landerijen:
Tot het bedrijf behoort in totaal 19.09.68 hectare eigendom. Na aftrek van het agrarische erf met de woning en opstallen blijft circa 18.49.68 hectare weiland over. De huiskavel is 13.99.88 hectare, voorzien van een kavelpad. De veldkavels zijn in totaal 5.09.80 hectare, waarvan 1.47.50 hectare op circa 0,5 km en de overige 3.62.30 hectare op circa 2,5 km afstand ligt van het bedrijf.

Aanbieding/status:
De informatie die u over dit object ontvangt op basis van deze brochure, tijdens gesprekken en bij onderhandelingen, is vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Interfarms vlnn Makelaars opgestelde koopovereenkomst door alle partijen is ondertekend.

Indien er een koopovereenkomst tot stand komt zal er een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom worden gesteld, tenzij partijen anders overeenkomen.

Splitsing van de koopsom is voorbehouden aan verkoper.

Vraagprijs:
Prijs op aanvraag, kosten koper.

Bezichtigingen en inlichtingen:
Voor informatie, afspraken voor bezichtigingen en biedingen kunt u zich uitsluitend wenden tot ons kantoor en de verkopende makelaar J.P. van Woerden

Jan Pieter van Woerden
Interfarms vlnn makelaars b.v.
Laageind 11A
3465 KG DRIEBRUGGEN
Telefoon: 0348 - 748411 / 06 - 50601379