Menaldum Miedkamp 22 Verkocht onder voorbehoud

Menaldum Friesland Nederland (3019)

EUR 635.000,- EUR > EUR 1,5 ha.

Aan de zuidzijde van Menaldum ligt een mooi verbouwde woonboerderij met 1,5 ha weiland.

 

Deze Friese boerderij is stijlvol gerestaureerd en ligt aan het einde van de oprijlaan aan de rand van het dorp. In 2008 is de woonkeuken vernieuwd en is de hele bovenverdieping opnieuw ingedeeld.  Het is een ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een inpandige schuur. Garage een losse schuur en een bakhuisje. Op het dak van de schuur liggen 16 zonnepanelen.  Kortom een geweldige locatie om te wonen. 


:

Omschrijving

Indeling:

Brede gang dwars door het voorhuis, voorzien van een marmeren vloer. Garderobenis, ruime woonkamer op het oosten en zuiden voorzien van een sfeervolle klassieke gaskachel, slaapkamer op het oosten met bedsteewand.  Klein kantoor. Badkamer met douche, dubbele wastafel, en toilet (2008 verbouwd en voorzien van vloerverwarming), ruime woonkeuken (2008) met ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van een werkeiland en  een keukenblok langs de wand met een 5 pits gasfornuis, vaatwasser, stoom/ hete lucht oven en koelkast (merk Bosch).

Bijkeuken voorzien van keukenblok, met extra koelkast en combimagnetron, aansluitingen voor wasmachine en droger en een doorgang naar het achterhuis.

De keuken heeft een schuifpui naar het overdekte terras, welke aan de zuidzijde van de boerderij ligt. Hier is het heerlijk zitten met uitzicht over de tuin en de weilanden.

Trapopgang in de gang, overloop met 2 ruime slaapkamers boven het voorhuis en 1 grote slaapkamer boven de keuken, overloop met wastafel en een badkamer met hoekbad, toilet en wastafel.

De hele bovenverdieping is in 2008 ingericht, voorzien van isolatie achter wanden en plafonds.

Berging en een kast met CV combi ketel (2008).

De woning is voorzien van een waterontharder, zodat er altijd zacht water beschikbaar is en er geen kalkaanslag in de badkamers e.d. zal zijn.

 Achterhuis

In het achterhuis staan 2 paardenboxen en er is voldoende ruimte om andere machine, tractor, trailer e.d. te stallen. De achtergevel is voorzien van een grote sectionale deur van ca. 3 x 3,5 meter. 

 Schuur

Achter het achterhuis staat een schuur van ca. 8.50 meter x 5.75 meter. Deze schuur is in 2013 voorzien van een nieuw geïsoleerd dak en is voorzien van 16 zonnepanelen. De schuur kan gebruikt worden als extra garage.

 Garage

Losse garage met pannen dak. Ca. 7.5 x 4 meter met een aanbouw van ca. 3 meter breed.

Deze 2e garage is voorzien van dubbel glas en zou eventueel omgebouwd kunnen worden tot gastenverblijf. 

 Bakhuisje

In 2017 is het bakhuisje geheel gerenoveerd met een nieuw dak, nieuwe kozijnen, er is een zoldertje gemaakt en is geheel geschilderd. Hiermee is een extra berging voor tuinspullen, fietsen e.d. gemaakt.

Tuin en weiland

De boerderij heeft een oprijlaan met een weilandje voor de boerderij. Een mooie bloementuin op de oost en zuiden , waar ook het overdekte terras staat.  Het erf is niet compleet zonder moestuin. Deze ligt in de hoek van het weiland aan de westzijde. Het grote perceel weiland ligt rechts van de boerderij en  mooi beschut tussen de boerderij en de bebouwing van het dorp Menaldum.

De boerderij is goed onderhouden van binnen en van buiten. Deze stijlvolle boerderij is zo te betrekken.