Betrieb mit Traumhaus und 9300 Macadamiabäumen zu verkaufen! Zu Verkaufen

Lindendale New South Wales Australien (3222)

AUD 3.950.000,- AUD > EUR 43,0 ha.

Betrieb mit Traumhaus und 9300 Macadamiabäumen zu verkaufen!


Umschreibung

 

Objekt Nr. 3222

 

In der populären Gegend von Lindendale steht ein sehr schöner Betrieb zum Verkauf.

 

Zu dem Betrieb gehört ein wunderschönes (Traum-) Haus mit 4 Schlafzimmern und hohen Decken, eine sehr moderne Küche im Landhausstil sowie Platz für eine Bibliothek, Büro, Lounge sowie ein wunderschönes offenes Wohnzimmer mit direkter Terrasse zum Pool. Eine Feuerstelle ist im Garten angelegt. Außerdem befindet sich an dem Haus ein Außenbar. Ein separates Gästeappartement gehört ebenfalls dazu.

 

Außerdem gehört eine Maschinenhalle sowie diverse Maschinen, viel Lagerraum, Silos, ein extra gesichertes Lager für Chemikalien, ein voll bewässertes Gewächshaus mit mehreren Wasserspeichern dazu. Insgesamt sind 4 x 22.500 Liter Regenwassertanks vorhanden und 1 x 22.500 Liter Grundwassertank, sodass eine Bewässerung gewährleistet ist.

 

Zu der Baumschule gehören 9300 Macadamiabäume, welches für ein gutes wirtschaftliches Einkommen sorgt. Die Bäume sind zwischen 16 und 21 Jahre alt. Zu den Rassen gehören A4, A16, A38, A268, A246, 741, 781, 816, 842, 849 en Daddow. Alle Maschinen und Installationen sind im Preis inbegriffen.

 

Biodiversität ist eines der stärksten Merkmale dieses Unternehmens und seiner Umgebung. In den unberührten Flussbetten finden Sie unzählige Sträucher und Tierarten, welches ein Indikator für die Gesundheit und das natürliche Gleichgewicht der Umgebung darstellt.
Zentral gelegen: ca. 15 Minuten von Lismore, 15 Minuten von
Alstonville, 25 Minuten vom Flughafen Ballina, 25 Minuten vom Surfstrand, 45
Minuten von Byron Bay und nur 1 Stunde vom internationalen Flughafen Gold Coast
entfernt.

 

Interfarms Australien , Australien Interfarms Australië +49 4165 9988400 info@interfarms.com

Erfahrungen

Australien -

Jochem van den Brink belegt samen met zijn vrouw al ruim 10 jaar in landbouwgrond in Australië. Het rendement in Australië ligt gemiddeld hoger dan in Nederland, ongeveer 4 tot 6% per jaar. Samen met Ewout de Leeuw, begeleider van Interfarms, investeren zij in meerdere akkerbouwbedrijven in Australië. 

 Bekijk hieronder de ervaringen van Jochem over de investeringsmogelijkheden in Australië:

 

Australien -

After we’ve been in Tasmania for one week in April 2006 it was clear to us. Tasmania has it for us. The mild climate, sufficient rainfall and good reasonably priced soil. No quota, no manure law and no big barns, do you want more? The current milk price at AU$ 0,40 is very good and is expected to increase this year. Land prices differ per area. Where we live the prices have increased in a short period of time from AU$ 4,000 to AU$ 8,000. We live in the north western part of Tasmania and this area is pre-eminently the ‘Dairy area’. The prices here are higher than in the drier eastern part of Tasmania. There is also irrigation in this part but for a shorter period of time than in the east. Because of the dry period last year, the prices of feed concentrate and roughage have increased enormously.

The milk production of the cows is not as high as in Europe. Tasmania is a very farmers friendly island. At school, at the hairdresser, where ever you come, everyone talks about agriculture. Everything turns on agriculture. The people here are very positive about the future of livestock farming.

Greetings from Tasmania, Family Mulder

Australien -

Investeerders perspectief

In november 2002 ben ik met Interfarms op studiereis geweest naar Australië. Een hele gezellige en bovenal leerzame reis onder goede begeleiding. We hebben veel gebieden en boerderijen bekeken van Queensland tot Tasmanië. Ik had in Nederland een klein akkerbouwbedrijf in de buurt van Harkstede en had daarnaast een baan. Het bedrijf moest wijken voor “Meerstad”. Dit gaf mij voldoende perspectief om na te denken over een nieuwe toekomst. Australië trok mij enorm aan om de ruimte, het ondernemers perspectief en uiteraard ook het makkelijke en gezellige leefklimaat (no worries!)

Tijdens deze studiereis heb ik veel enthousiasme gekregen voor irrigatie bedrijven in zuid New South Wales. Dit liet mij niet meer los. In verschillende gesprekken met Ewoud de Leeuw en Frits Bennink van Interfarms hebben we een strategie uitgestippeld hoe een en ander in het juiste vat te gieten. Het kapitaal moest worden geherinvesteerd in Nederland, anders werd het fors afrekenen. Ik heb dus gekozen voor een pluimveebedrijf in de buurt van Veendam waar ik met mijn vriendin op onderneem.

Via Ewoud de Leeuw zijn in 2003 verder twee naast elkaar liggende akkerbouw bedrijven geselecteerd en aangekocht bij Coleambally vlak bij Griffith in NSW. Totaal 436 Ha met gewassen als Rijst, Granen, Koolzaad, Maize en Soya. Interfarms Australië heeft de verdere aankoop en financiering geregeld en regelt nu nog de verdere bedrijfsleiding en boekhouding. Verder is een share-farmer ingeschakeld die gebaseerd op verdeling van de omzet van 30-70% met zijn machines de verdere exploitatie te verzorgd. Daarnaast verzorgd hij de exploitatie voor diverse andere bedrijven en zijn eigen bedrijf. Ewoud en ik hebben regelmatig contact en bespreken resultaten en investeringen. Onder zijn rentmeesterschap nemen wij nu ook deel aan verdere huur en exploitatie van 1300 Hectare graanland, in eigendom van een andere Nederlandse investeerder. De waardevermeerdering van land en bijbehorende waterrechten is zoverre uitstekend geweest met een minimum van 15-17% per jaar accumulatief ofwel minstens 120% over de laatste vijf jaar. Een zeer positief resultaat in een tijd van droogte.

Als investering is de keus zeker interessant geweest daar de grondprijzen in Australië in een continue stijgende lijn zijn. De exploitatie verloopt goed met een prettige en vertrouwde verstandhouding.

Karel Niestijl, Veendam

1