Melkveebedrijf 'De Brillerij' Aduarderdiep 13 te Feerwerd Te koop

Feerwerd Groningen Nederland (2319)

Op aanvraag 66,0 ha.

Boerderij met een oppervlakte 66,5 hectare. Prima melkveebedrijf met royale bedrijfsopstallen en voldoende uitbreidingsmogelijkheden. Gehele oppervlakte ligt als huiskavel rond de bedrijfsopstallen. Gelegen aan het Aduarderdiep tussen Feerwerd en Steentil aan de openbare weg. Op slechts 12 km van het centrum van studentenstad Groningen.


Omschrijving

Boerderij: Oppervlakte 66,5 hectare
Prima melkveebedrijf met royale bedrijfsopstallen en voldoende uitbreidingsmogelijkheden. Gehele oppervlakte ligt als huiskavel rond de bedrijfsopstallen. Gelegen aan het Aduarderdiep tussen Feerwerd en Steentil aan de openbare weg. Op slechts 12 km van het centrum van studentenstad Groningen.

Bestemming:
Op het geheel rust een agrarische bestemming. Het bedrijf valt thans onder het besluit Landbouw (maximaal 200 melkkoeien met bijbehorend jongvee) het bedrijf wordt gebruikt voor de melkveehouderij. De landerijen en de grondsoort staan als uitermate geschikt voor grasland bekend.

Algemeen:
De oorspronkelijke boerderij “De Brillerij” dateert uit de 19e eeuw. Het woongedeelte is gericht op het zuiden en biedt verre uitzichten richting het Middag-Humsterland, een ongerept boerenlandschap en het oudste cultuurlandschap van Nederland. Rondom het woongedeelte is een royaal gazon met een boomsingel aanwezig.

Woongedeelte:
Het woonhuis is opgetrokken in steensmuren, het achterhuis in halfsteens metselwerk. De woning heeft een beschoten kap (hout) en is voorzien van dakpannen. De kozijnen zijn van hardhout en voorzien van dubbelglas. Verwarming geschiedt middels CV installatie. De CV combi-ketel is van 2002.
Indeling:
Begane grond: Entree met hal, toiletruimte, douche, keuken met woonkamer, gang, opkamer met kelder, tweede woonkamer, bijkeuken en een entree tot het schuurgedeelte.
Verdieping: overloop met 4 slaapkamers.

Bedrijfsgedeelte
Aangebouwde schuur
Het achterhuis (ca. 14 x 29 meter) is traditioneel gebouwd en opgetrokken met houten gebinten, sporenkap en gedekt met abc-golfplaten over het riet. De voormalige koestal is thans ingericht met kalverhokken. De deel is uitgevoerd met beton en de hooivakken zijn voorzien van een lemenvloer. Aan de achterzijde is een houten schuifdeur aanwezig van ca. 3,5 x 3 meter.

Tegen de westzijde van de aangebouwde schuur staat een tweede schuur (ca. 10 x 16 meter) en eveneens traditioneel gebouwd. Aan de achterzijde zit een houten schuifdeur van 2,75 x 3 meter. Deze schuur werd gebruikt als werkplaats. De vloer is deels verhard met beton, deels onverhard.

Ligboxenstal:
De ligboxenstal uitgevoerd in een 2 + 2-opstelling (ca. 25,5 x 89 meter) is gebouwd in 1976 en in de loop der tijden gerenoveerd. Opgetrokken met stalen spantconstructie (vrije overspanning) gedekt met abc-golfplaten en open nok met opvanggoot. Frontgevels zijn opgetrokken in spouwmuur met damwand topgevels. De zijgevels zijn uitgevoerd in halfsteens metselwerk. De zuidzijde van de stal is open en voorzien van windbreekgaas.
De ruime en lichte stal is voorzien van roostervloeren op de looppaden van de koeien. De stal is onderkelderd en heeft een mestopslagcapaciteit van ca. 1800 m³, (verdeeld in twee kelders van 900 m³).
In de stal zijn ca. 130 R-boxen (grootvee) en 66 R-boxen (jongvee) verdeeld over 6 groepen. Tevens is er ruimte voor extra boxen. Er zijn twee stierenhokken en voorin de stal is een ruimte voor opslag van voer en andere voorraden. De stal is voorzien van een zelfsluitend voerhek en een voergang van ca. 6 meter breed. Verder zijn er twee koeborstels, één voerbox en een mestschuif (lengte 70 meter). Daarnaast is in het midden van de stal een Alfa Laval melkrobot aanwezig welke is gerealiseerd op de scheiding met de andere stal. De melkrobot is van het jaar 2006.

Tweede stal
De tweede stal (ca. 22 x 54 m) verbonden aan de ligboxenstal is gebouwd in 1976 en 1978. Opgetrokken uit een stalen gegalvaniseerde en gepoedercoate spantconstructie, gedekt met abc-golfplaten en open nok met lichtkoepel. De frontgevels zijn ook hier opgetrokken in spouwmuur met damwand topgevels. De zijgevels zijn uitgevoerd in halfsteens metselwerk. De stal is gedeeltelijk geïsoleerd. De zijdes zijn voorzien van windbreekgaas met luchtkleppen. Onder de stal zit ca. 1000 m³ aan mestopslag.

Inrichting
Kantoor met toilet en medicijnkast, een melkmachine ruimte voor de melkrobot, een tanklokaal met een eigen melktank van ca. 8.400 liter, er is een afdeling voor kalveren in 8 eenlingboxen en in 3 groepshokken op stro, 2 strohokken als afkalfstal en een machineberging.

Erfverharding en opslagen
Het erf is zeer royaal met beton en stelconplaten. Achter de stallen ligt een kuilplaat van ca. 23 x 43 meter. Deels uit gestort beton, deels betonplaten.Bij de stal staan twee voersilo’s van ca. 10- en 16 ton. Verder is er een kunstmestsilo aanwezig van ca. 12 ton.

(Ver)kopen van uw boerderij of grond?

Onze makelaars adviseren u graag over de beste tactiek en best passende oplossing voor uw (bedrijfs)situatie. Ook voor aan/verkoop van fosfaatrechten. Belt u gerust voor een vrijblijvende afspraak bij u thuis.

Afspraak maken
H.J. Achterhof
Interfarms | Achterhof Makelaardij Nederland H.J. Achterhof +31 594 506 223 info@achterhofmakelaardij.nl Meer informatie