Paarden recreatie, Schoonoord Verkocht

Schoonoord Drenthe Nederland (2518)

Op aanvraag 10,0 ha.

Recreatiebedrijf “Rijmaaran” te Schoonoord
Midden in de bossen, ten zuiden van het Drentse Schoonoord ligt Recreatiebedrijf “Rijmaaran”. De bestemming is recreatie, sport, manege.

  • Huifkarverhuur
  • Restaurant
  • Snackbar
  • groepsaccomodatie
  • Gelegen nabij bossen en het zwem- en recreatiemeer De Kibbelkoele
  • Totaal 10 hectare.

Het bedrijf wordt verkocht met restaurant / snackbar, paardenstallen, weiland en woning. 

Schoonoord is gelegen in midden in de boswachterijen Sleenerzand, Schoonloo en Odoorn / Exloo.


Omschrijving

Recreatiebedrijf “Rijmaaran” te Schoonoord

Midden in de bossen, ten zuiden van het Drentse Schoonoord ligt

Recreatiebedrijf “Rijmaaran”.

• Manege met huifkarverhuur
• Restaurant
• Snackbar
• Mini camping
• Recreatiewoningen
• Gelegen nabij bossen en het zwem- en recreatiemeer De Kibbelkoele
• Totaal 2.0 ha. er is meer grond bij te kopen.

  Bestemming: De bestemming is  sport, manege en groepsaccommodatie en restaurant

Ontvangstruimte met snackcorner

Bij binnenkomst ziet u recht voor u de gezellige ontvangstruimte(ca. 85m2) met bar, zitjes en een heren en dames toiletgroep en invalide toilet.
Naast de ontvangstruimte is snackcorner “Anytime” te vinden.
De snackcorner is gebouwd in 1998 en ca. 130 m2 groot.

De professionele snackbarkeuken ingericht met  onder andere:

-    Een frituur (3 pannen) en losse frituur
-    Diverse koelingen
-    Koelvitrines met werkbladen, rauwkost bakjes etc.
-    Een ijsmachine voor softijs.
-    Vrieskisten
-    Oven
-    6-pits fornuis
-    vaatspoelmachines
-    Een voorraadruimte
-    Een aparte ruimte met wasmachines  voor de campinggasten.

Het restaurant

In 1993 is het restaurant tegen de zuidgevel van de rijhal aangebouwd. Het restaurant is ca. 8 x 52 meter groot en heeft een volledig geïsoleerd dak. Er kan eenvoudig een doorgang van de hal naar het restaurant gemaakt worden.
Het geheel omvat uit twee zalen, een complete professionele keuken en toiletgroepen.
Er rust een volledige vergunning op het restaurant (hierdoor kan er ook sterke drank geschonken worden)
Iedere zaal heeft een eigen cv-ketel.

Indeling: Entree met garderobe, twee toilet groepen voor heren en dames, een invalidentoilet, een CV-ruimte en een bergruimte.

Grote zaal, voorzien van een vaste bar met een onderschuifkoelinstallatie, tap installatie en koelingen en een mobiele barbecue, met afzuiging.

Kleine zaal. Voorzien van een eigen bar met tapinstallatie en eveneens een mobiele barbecue, met afzuiging.

De professionele horeca keuken grenst aan de grote zaal en is ingericht met RVS aanrechtbladen, een 6-pits gastoestel, een nieuwe grote oven,  een dubbele frituur met afzuiginstallatie en een vaatwasser.
De voorraadkelder heeft een eigen tapinstallatie, een grote inloop koelkast en een inloopvriescel.
De keuken wordt compleet met inrichting geleverd.

De groepsaccommodatie, bouwjaar 1992.

De groepsaccommodatie is ca. 52 x 8 meter  = 416 m2 groot en is aan de andere zijde van de rijhal gebouwd. Volledig geïsoleerd dak.
Een entree met centrale gang geeft toegang tot de slaapkamers, 3 douches, 7 toiletten,  een invalidentoilet met douche en het groepsverblijf met keuken.
Er zijn 6 groepsslaapkamers met vijf tot  zes bedden, en één tweepersoons slaapkamer. Alle kamers zijn voorzien van een wastafel met warm en koud water.
Totaal beschikt de accommodatie over 38 bedden op de begane grond. Alle bedden zijn box spring bedden van 90 x 200 cm groot en zijn compleet met dekbedden en lakenpakket.  Op de verdieping zijn twee grote ruimten. Eén is in gebruik als slaapzaal voor 20 personen.  De andere ruimte is in gebruik voor opslag en berging.
De groepsaccommodatie heeft twee eigen CV ketels en een grote boiler voor warm water. 

De rijhal

Iets verder op het terrein staat de rijhal, gebouwd in 1992 en 27 x 62 meter groot.
De rijbak is 20 x 44 meter en voorzien van een zandbodem met vlokken. De ruimte achter de rijbak wordt gebruikt voor de opslag van stro, huifkarren e.d.  Deze ruimte kan ook bij de rijbak aangetrokken worden, zodat een rijbak van 20 x 60 meter ontstaat. De hal wordt verlicht middels gaslampen (500W). In 2009 is alle elektra in de rijhal vervangen en vernieuwd.
Langs de lange zijde van de rijhal staan 23 paarden- en ponyboxen, allen voorzien van drinkbakjes met een rondpompsysteem met verwarming.
Er zijn 9 boxen met een afmeting  van 3 x 3,25 meter, 9 boxen van 2,5 x 3,25 meter en 5 boxen van 2,5 x 2,5 meter.
Boven de boxen ligt een strozolder . In de zolder zitten luiken waardoor het stro direct in de boxen kan worden gestrooid.
Er zijn 2 poetsplaatsen en 2 zadelkamers aanwezig.

De bergschuur
Tussen de rijhal en de ontvangstruimte staat een bergschuur van  ca. 9.5 x 15 meter.
Dit is een functionele, maar oudere schuur die gebruikt wordt voor opslag van materiaal en als werkplaats.
Inpandig zijn 8 boxen van 3 x 3 meter gebouwd.            

De paardenstal
Aan de achterzijde van de ontvangstruimte en volledig afgescheiden, is een paardenstal gesitueerd.  De stal is ca. 12 x 21.75 meter groot.
In de stal zijn  9 paardenboxen van ca. 3 x 3,5 meter en  2 wasplaatsen.

De loopstal.

De half open loopstal is in 2012 gebouwd en ca. 16 x 25 meter groot.  De loopstal is voorzien van 5 grote groepshokken van ca. 5 x 13 meter en een potstalsysteem met draaihekken aan de voorzijde. Boven de stallen is een hooizolder gebouwd.

Verder is er  aanwezig:

6 graspaddocks en een buitenbak van 20 x 60 meter , voorzien van een zandbodem.

Er is ca. 8 hectare weiland bij te kopen.

Volgens de milieuvergunning van 17 januari 2006 mogen er  15 paarden en 75 pony’s gehuisvest worden.

Buiten de verkoop blijven:
De stapmolen met plaats voor 4 paarden, het springmateriaal.

(Ver)kopen van uw boerderij of grond?

Onze makelaars adviseren u graag over de beste tactiek en best passende oplossing voor uw (bedrijfs)situatie. Ook voor aan/verkoop van fosfaatrechten. Belt u gerust voor een vrijblijvende afspraak bij u thuis.

Afspraak maken
Heero Boer
Interfarms | Heero Boer makelaardij , Nederland Heero Boer +31 6 51337384 boer@interfarms.nl Meer informatie