Melkveebedrijf Zuiderweg 2 te Ezinge Groningen Nederland Verkocht

Ezinge Groningen Nederland (2665)

Op aanvraag 57,0 ha.

Melkveebedrijf met woongedeelte, ligboxenstal, machineschuur/jongveestal, alsmede de bijbehorende landerijen. Totale oppervlakte van 57.34.60 hectare. Aangrenzend is er uitbreiding tot een totale oppervlakte van ca. 80 hectare mogelijk.


Omschrijving

Sociale voorzieningen:

De boerderij ligt op korte afstand van de plaatsen Ezinge, Aduard, Zuidhorn en Winsum.

Deze en de omliggende kleinere dorpen bieden genoeg mogelijkheden op het gebied van (basis)onderwijs, sport, recreatie, levensonderhoud en levensovertuiging.

De stad Groningen is in ca. 20 autominuten bereikbaar.

Object:

De boerderij ligt in een landelijke omgeving en heeft een vrij uitzicht over de omliggende landerijen. De oorspronkelijke boerderij is gesloopt en opnieuw opgebouwd in 1999/2000.

De ligboxenstal is gebouwd in 1979 en gerenoveerd in de loop der jaren.

Woongedeelte:

De woning is opgetrokken met gemetselde spouwmuren met geïsoleerd dak en pannen als dakbedekking. Geheel voorzien van isolatieglas en de verwarming vindt plaats door middel van een cv-installatie met radiatoren en vloerverwarming.

Indeling:

Begane grond: Entree met hal en trapopgang, ruime woonkamer van ca. 52 m2 met open keuken met kookeiland, bijkeuken met achterom (ca. 20 m2), badkamer met bad, douche en wastafel, slaapkamer van ca. 20 m2, kantoorruimte van ca. 18 m2, toiletruimte. Er is een overdekt terras van ca. 30 m2, te bereiken vanuit de woonkamer en via de bijkeuken.

Verdieping:

Ruime overloop, 4 ruime slaapkamers (respectievelijk ca. 18, 19, 20 en 20 m2), toiletruimte en ruimte voor een extra douche.

De zolderruimte boven het woongedeelte is te bereiken middels een vlizotrap.

Bedrijfsgedeelte:

Achterhuis/ aangebouwd schuurgedeelte

De schuur is in 1992 opnieuw opgetrokken door middel van een stalenspantconstructie, gemetselde spouwmuren en asbestvrije platen als dakbedekking. De schuur heeft een afmeting van ca. 18 x 18 meter en is geheel voorzien van een betonvloer. In de schuur bevindt zich een autogarage.  

Ligboxenstal:

De ligboxenstal heeft een afmeting van ca. 25 x 40 meter en is gebouwd in 1979. De muren zijn opgetrokken met gemetselde steens- en halfsteensmuren, gelijmde boogspanten als overspanning en gedekt met ABC-platen.

De stal is uitgevoerd in een 4-rijige opstelling en biedt plaats aan 107 stuks grootvee. De inrichting bestaat uit paddenstoel boxafscheidingen, rubbermatten in de boxen, zelfsluitend voerhek deels uitgevoerd in veiligheidsvoerhek, 4 krachtvoerboxen, (waarvan 3 geschikt voor 3 voersoorten en 1 krachtvoerbox met 1 voersoort welke wel geschikt is voor 3 voersoorten). Verder zijn er 2 koeborstels en roosterschuiven. De looppaden van de koeien zijn uitgevoerd in roostervloeren met onderkeldering. Ook de middelste boxrijen zijn onderkelderd. Voorin de stal bevindt zich de separatieruimte.

Er is een 2 x 6 visgraat melkstal aanwezig met een Manus melkinstallatie met melkmeetglazen. De melk wordt opgeslagen in een eigen melktank van ca. 8.000 liter. Tevens is er een voorkoelinstallatie aanwezig.

Machineschuur/jongveestal

Gebouwd in 1987 van gemetselde halfsteensmuren, stalenspantconstructie en ABC-platen als dakbedekking. De schuur heeft een oppervlakte van ca. 720 m2 (18 x 40 m) en is geheel voorzien van een betonvloer. Voorin de schuur is een afdeling ingericht met 30 ligboxen (voorzien van roostervloeren) voor jongvee en nog enkele groepshokken voor jongvee. Aan de buitenkant van het jongveegedeelte is een overkapping gemaakt voor eenlingboxen met betonvloer en afvoer naar de mestkelder.

In de schuur zijn 2 petriesilo’s met een opslagcapaciteit van totaal 60 ton tarwe, waarvoor tevens een tarwepletter aanwezig is. Onder een gedeelte van de schuur is een mestopslag gerealiseerd.

Erfverharding en ruwvoer- en mestopslagen:

Rondom en tussen de gebouwen ligt een ruim erf, geheel voorzien van beton.

Er is een royale voeropslag aanwezig, welke bestaat uit een sleufsilo van 32 x 10 meter met zijwanden van 1,75 meter hoog. Daarnaast zijn er nog 2 kuilplaten van respectievelijk 60 x 8 meter en 32 x 8 meter. Verder is er op het erf een mestsilo met een opslagcapaciteit van  820 m3.

Landerijen:

Van de totale oppervlakte ligt het grootste gedeelte (ca. 47 ha) aaneengesloten als huiskavel. Daarnaast zijn er nog 2 veldkavels welke op korte afstand van de huiskavel gesitueerd zijn.

Een gedeelte van de percelen zijn ontsloten door middel van een (semi) verhard kavelpad, waarin in het verleden puin is gereden. De grondsoort kan het beste worden omschreven als uitstekende kleigrond met een afslibbaarheid van ca. 40 – 50%. De gehele huiskavel kan worden onderbemalen en een groot gedeelte van de landerijen is gedraineerd.

Mogelijke bedrijfsvergroting

Aangrenzend aan de aangeboden oppervlakte huiskavel zijn er enkele percelen grasland te koop met een gezamenlijke oppervlakte van ca. 24 hectare. Hiermee komt de oppervlakte van de huiskavel op ca. 70 hectare grasland. 

(Ver)kopen van uw boerderij of grond?

Onze makelaars adviseren u graag over de beste tactiek en best passende oplossing voor uw (bedrijfs)situatie. Ook voor aan/verkoop van fosfaatrechten. Belt u gerust voor een vrijblijvende afspraak bij u thuis.

Afspraak maken
H.J. Achterhof
Interfarms | Achterhof Makelaardij , Nederland H.J. Achterhof +31 594 506 223 info@achterhofmakelaardij.nl Meer informatie