Investeringsobject annex notenkwekerij Lindendale Te koop

Lindendale New South Wales Australie (3222)

AUD 3.950.000,- AUD > EUR 43,0 ha.

Zeer rendabel en centraal gelegen notenkwekerij


Omschrijving

In de populaire omgeving van Lindendale is met 106 hectare een mooi investeringsobject / notenkwekerij te koop.

Het bedrijf beschikt over een ruim modern (droom)huis met 4 slaapkamers en hoge plafonds (2.85 m), een ultramoderne keuken in landelijke stijl met marmeren werkbladen. Verder vind je binnen ruimte voor een bibliotheek, kantoor, lounge en prachtige open woonkamer met deuren naar een terras en zwembad. Een vuurplaats zorgt voor warmte op de koelere avonden. Er is tevens een buitenbar en een apart gastenverblijf aanwezig.

 

Daarnaast beschikt het bedrijf over een machineloods, veel opslagruime, meerdere machines, silo’s, een aparte beveiligde opslagloods voor chemicaliën, een volledige geïrrigeerde kas en meerde waterreservoirs. Met alle benodigde pompen en leidingen is er met 4 x 22.500 L regenwatertanks en 1 x 22.5000 L grondwater genoeg aanwezig om te blijven irrigeren.  

De bomenkwekerij heeft ongeveer 9.300 macadamiabomen, welke een goed bedrijfsinkomen verschaffen. De bomen zijn tussen de 16 en 21 jaar oud. De aanwezige rassen zijn A4, A16, A38, A268, 246, 741, 781, 816, 842, 849 en Daddow. Alle installaties, apparatuur en machines zijn inbegrepen in de verkoopsprijs.

Een van de sterkste eigenschappen van dit bedrijf en haar omgeving is de biodiversiteit. In de ongerepte rivierbeddingen rondom zijn talloos veel soorten struiken te vinden, en ook vind je hier vogelbekdierholen: een fantastische indicator van de gezondheid en natuurlijke balans van de omgeving.

Centraal gelegen: ongeveer 15 minuten naar Lismore, 15 minuten naar Alstonville, 25 minuten naar Ballina Airport, 25 minuten naar surfstrand, 45 minuten naar Byron Bay en slechts 1 uur naar Gold Coast International Airport.

(Ver)kopen van uw boerderij of grond?

Onze makelaars adviseren u graag over de beste tactiek en best passende oplossing voor uw (bedrijfs)situatie. Ook voor aan/verkoop van fosfaatrechten. Belt u gerust voor een vrijblijvende afspraak bij u thuis.

Afspraak maken
Interfarms Australië Australie Interfarms Australië +31 528 391 111 info@interfarms.com

Ervaringen

Australie - Fam. Van den Brink

Jochem van den Brink belegt samen met zijn vrouw al ruim 10 jaar in landbouwgrond in Australië. Het rendement in Australië ligt gemiddeld hoger dan in Nederland, ongeveer 4 tot 6% per jaar. Samen met Ewout de Leeuw, begeleider van Interfarms, investeren zij in meerdere akkerbouwbedrijven in Australië. 

 Bekijk hieronder de ervaringen van Jochem over de investeringsmogelijkheden in Australië:

 

Australie - Fam. Mulder

Nadat we in April 2006 een week op Tasmanië waren geweest, was het voor ons duidelijk. Dit was het voor ons. Het milde klimaat, voldoende regenval en de goede grond en dat tegen een prijs die nog te betalen is. Geen quota, geen mestwet en geen grote stallen, wat wil je dan nog meer? De huidige melkprijs is met AU$ 0,40 erg goed en ze verwachten voor het komende jaar nog een verhoging. Landprijzen verschillen per streek. Het is hier wel in een korte tijd gestegen van AU$ 4000,00 naar AU$8000,00.

We zitten hier in het noordwesten van het eiland wat bij uitstek het "Dairygebied" is en hier zijn de prijzen hoger dan in het oosten waar het droger is. Beregenen doen ze hier ook, maar korter dan in het oosten. Doordat het afgelopen jaar erg droog is geweest zijn de prijzen van kracht- en ruwvoer fors gestegen.

De melkproductie van de koeien is hier niet zo hoog als in Europa. Tasmanië is een erg boervriendelijk eiland. Op school, bij de kapper en waar je ook maar komt, praat men over de landbouw. Alles draait hier om de landbouw. Men is hier positief over de toekomst van de veehouderij.

Groetjes uit Tasmanië, Familie Mulder

Australie - Karel Niestijl

Investeerders perspectief

In november 2002 ben ik met Interfarms op studiereis geweest naar Australië. Een hele gezellige en bovenal leerzame reis onder goede begeleiding. We hebben veel gebieden en boerderijen bekeken van Queensland tot Tasmanië. Ik had in Nederland een klein akkerbouwbedrijf in de buurt van Harkstede en had daarnaast een baan. Het bedrijf moest wijken voor “Meerstad”. Dit gaf mij voldoende perspectief om na te denken over een nieuwe toekomst. Australië trok mij enorm aan om de ruimte, het ondernemers perspectief en uiteraard ook het makkelijke en gezellige leefklimaat (no worries!)

Tijdens deze studiereis heb ik veel enthousiasme gekregen voor irrigatie bedrijven in zuid New South Wales. Dit liet mij niet meer los. In verschillende gesprekken met Ewoud de Leeuw en Frits Bennink van Interfarms hebben we een strategie uitgestippeld hoe een en ander in het juiste vat te gieten. Het kapitaal moest worden geherinvesteerd in Nederland, anders werd het fors afrekenen. Ik heb dus gekozen voor een pluimveebedrijf in de buurt van Veendam waar ik met mijn vriendin op onderneem.

Via Ewoud de Leeuw zijn in 2003 verder twee naast elkaar liggende akkerbouw bedrijven geselecteerd en aangekocht bij Coleambally vlak bij Griffith in NSW. Totaal 436 Ha met gewassen als Rijst, Granen, Koolzaad, Maize en Soya. Interfarms Australië heeft de verdere aankoop en financiering geregeld en regelt nu nog de verdere bedrijfsleiding en boekhouding. Verder is een share-farmer ingeschakeld die gebaseerd op verdeling van de omzet van 30-70% met zijn machines de verdere exploitatie te verzorgd. Daarnaast verzorgd hij de exploitatie voor diverse andere bedrijven en zijn eigen bedrijf. Ewoud en ik hebben regelmatig contact en bespreken resultaten en investeringen. Onder zijn rentmeesterschap nemen wij nu ook deel aan verdere huur en exploitatie van 1300 Hectare graanland, in eigendom van een andere Nederlandse investeerder. De waardevermeerdering van land en bijbehorende waterrechten is zoverre uitstekend geweest met een minimum van 15-17% per jaar accumulatief ofwel minstens 120% over de laatste vijf jaar. Een zeer positief resultaat in een tijd van droogte.

Als investering is de keus zeker interessant geweest daar de grondprijzen in Australië in een continue stijgende lijn zijn. De exploitatie verloopt goed met een prettige en vertrouwde verstandhouding.

Karel Niestijl, Veendam

1