Melkveebedrijf in Saarland met 140 melkkoeien 100 stuks jongvee en 200 hectare.
Grond:
200 hectare waarvan 22 in eigendom.
120 hectare grasland en 80 ackerland.
Bedrijfslocatie:
Het erf is in 2003 totaal nieuw ingericht en is volledig up to date.
Een royaal opgezette ligboxenstal met ca. 120 ligboxen, brede berijdbare opgeruwde loopgangen met mestschuif en brede voergang.
Melkstal 2x8 met wachtruimte.
2 sleufsilo’s bj 2011
Biogasinstallatie op eigenmest 110KW
En een voerrobot
Onze makelaars adviseren u graag over de beste tactiek en best passende oplossing voor uw (bedrijfs)situatie. Ook voor aan/verkoop van fosfaatrechten. Belt u gerust voor een vrijblijvende afspraak bij u thuis.
Afspraak maken
Duitsland - Fam. Postma
In 1993 zijn we vanuit Nederland naar Denemarken gegaan. Daar zijn we begonnen met 48 koeien. 2 jaar later hebben we een nieuwe stal gebouwd voor 150 koeien. Het was moeilijk verder uit te breiden in Denemarken door het 'Natura 2000 plan'. Het uitbreiden was hierdoor zelfs onmogelijk, want als we 20 koeien erbij wilden melken moesten we 3 jaar wachten op een vergunning, als je die al kreeg!
In voormalig Oost Duitsland konden we voor hetzelfde geld kiezen voor bedrijfsverdubbeling. In 2006 zijn we ons gaan oriënteren. We wilden graag een mooi modern bedrijf, dit was niet zo makkelijk in Oost Duitsland. Eigendomsland was voor ons belangrijk in verband met de mogelijkheid tot herinvesteren.
We vonden toen een mooie boerderij met een houten ligboxenstal met verlijmde spanten en een 2 x 20 side by side melkstal van Alfa Laval in Mecklenburg-Vorpommern, vlakbij de voormalige oost-west grens. We hebben deze op 18 Oktober 2007 overgenomen.
Voor ons was deze stap niet zo groot, omdat we al een keer naar Denemarken verhuist waren. Eigenlijk zitten we nu nog dichter bij Nederland, maar daar komen we niet eens zo vaak. Op het bedrijf stond geen woonhuis, maar de ruime bestaande kantoorruimte bood ons genoeg mogelijkheid om een woning te realiseren voor ons viertjes.
Hier kunnen we werken met personeel, in Denemarken moesten we alles zelf doen. Maar het omgaan met personeel is niet altijd makkelijk. Daar moet van tevoren goed over nagedacht worden. We melken nu 280 koeien met 2 mensen vast in dienst.
Onze kinderen Patrick (6) en Olivia (4) gaan elke dag tot 16.00 uur naar de 'kindergarten' in Wittenburg. In Denemarken gingen zij ook naar een Duitstalige kindergarten, de Duitse taal was daarom geen probleem. Ook de mensen betreft; de voormalig oost Duitsers zijn niet anders als Denen.
Wat in voormalig Oost-Duitsland belangrijk is, is de grond. Als boer moet je van te voren goed weten waar je grond precies ligt. Het oude systeem van stukjes grond met verpachten en ruilen is moeilijk te doorgronden. Wat ons wel tegenviel was de bureaucratie. Dit is nog meer dan in Denemarken. Veel geregel en alles duurt lang. Goede begeleiding is vooral in voormalig Oost-Duitsland belangrijk, zonder adviseur kom je bij de verschillende instanties niet ver.
Onze volgende stap wordt het opfokken van jongvee. Een jongveestal bouwen of het overnemen van een andere locatie behoort tot de mogelijkheden.
Fam. Postma.
Duitsland - Fam. Van der Ham
Na twee jaar rondkijken en bedrijven zoeken, zijn wij in februari / april 2004 naar Duitsland verhuisd. We zagen hier namelijk meer kansen om een veehouderij te runnen dan in Nederland. We hebben uiteindelijk een gemengd bedrijf overgenomen met akkerbouw en veehouderij. Deze combinatie werkt erg goed hier. Het was een bedrijf met goede grond en alleen een goede ligboxen stal. Hier zagen wij veel mogelijkheden in. We hebben inmiddels verharding aangebracht, sleufsilo’s en een kalverenstal gebouwd.
Het was erg spannend hoe de bevolking zou zijn. Wij waren hier in de buurt de eerste Nederlanders dus dat was voor de mensen hier ook nieuw. En zoals wij later hoorden, was dit voor de mensen in het dorp ook erg spannend. Omdat er geen woonhuis bij stond, hebben wij wooncontainers neergezet om in te gaan wonen. Dat kennen de mensen hier niet en kunnen ze ook niet begrijpen.
De mensen zijn erg vriendelijk en we merken dat ze het erg fijn vinden dat er een jong gezin in hun dorp is komen wonen. Niet dat die er niet zijn, maar vergrijzing is toch wel aan de orde van dag. De kinderen gaan hier in het dorp met veel plezier naar de Kindergarten. De taal leerden ze erg snel en ze spreken al beter Duits dan wij. Dat ging echt spelenderwijs. Verder zijn de sociale voorzieningen ook prima hier. Al met al zijn we al goed ingeburgerd en voelen we ons hier helemaal thuis. We zien hier nog genoeg mogelijkheden in de veehouderij en we zouden het zo weer doen.
Fam. H. van der Ham
Duitsland - Erik Bruil
Ik ben vanuit Denemarken naar Duitsland geëmigreerd. In Denemarken zat ik in maatschap met een kameraad, daar we echter niet meer op een lijn zaten qua bedrijfsvoering heb ik na veel wikken en wegen besloten uit de maatschap te stappen, hierbij speelde ook de markt in Denemarken mee. De waarde van melkveebedrijven en met name de grond waren goed in waarde gestegen.
De keus voor Duitsland is vooral ontstaan vanuit het feit dat ik graag wat dichter bij de familie wilde wonen, mijn ouders beginnen namelijk op leeftijd te komen, daarnaast ben ik vrijgezel.
Het feit dat de fokdoelstellingen van de fokverenigingen erg goed bij mij passen is een prettige bijkomstigheid, want fokkerij is de passie in mijn vak. Ook het beschikbare eigen vermogen was inmiddels dusdanig dat ik goed kon starten in Duitsland.
In eerste instantie heb ik mij geconcentreerd op de gebieden Rheinland Pfalz en Nordrhein Westfalen. Vooral Rheinland Pfalz kent de structuur dat er wat grotere bedrijven te vinden zijn met een goede verkaveling, ook het glooiende land vond ik mooi.
Uiteindelijk heb ik toch gekozen voor een bedrijf in de buurt van Osnabrück. Het bedrijf kent goede grond en een redelijke verkaveling. Het ligt op een goed uur rijden van mijn familie.
Wat mij opviel aan dit bedrijf is dat de gewassen op deze grond erg goed groeien, ik moest echter ook constateren dat er veel achterstallig onderhoud was o.a. graslandbeheer, houtwallen en de zijkanten van de kavels.
Inzake de overname had we achteraf gezien de verkoper niet zo’n lang tijdsbestek moeten geven. We hebben getekend in oktober en overgenomen op 1 april 2008 . Ik heb sterk het gevoel dat de verkopende partij dit half jaar meer met hun eigen toekomst plannen bezig waren dan met mijn bedrijf.
Momenteel ben ik echter volop aan het bouwen, een deel van de stal waar stieren stonden wordt gerenoveerd met ligboxen en de melkstal wordt uitgebreid naar een 2x9 visgraat.
Zo geleidelijk aan vallen de puzzelstukjes op hun plaats en zal het thuisgevoel ook wel komen.
Duitsland is 8,6 keer zo groot als Nederland. In Duitsland wonen 83 miljoen mensen en het heeft een bevolkingsdichtheid van 233 inwoners per vierkante kilometer. Duitsland is opgedeeld in 16 deelstaten, waarvan zes in Oost-Duitsland, te weten Mecklenburg-Vorpommern, Brandenburg, Sachsen-Anhalt, Thüringen, Sachsen en de stadsdeelstaat Berlijn. De volgende deelstaten liggen in het westen: Schleswig-Holstein, Hamburg, Niedersachsen, Bremen, Nordrhein-Westfalen, Hessen, Rheinland-Pfalz, Saarland, Baden-Wurttemberg en Bayern. De levensverwachting van de Duitse man is 74,5 jaar en van de vrouw 80,9 jaar. De vrouw heeft gemiddeld 1.4 kinderen. De Duitsers zien zichzelf als bescheiden, eenvoudig en eerlijk. Ze zijn niet hebberig en betalen hun rekeningen op tijd. Ze vinden dat ze goed geschoold zijn. Door buitenlanders worden Duitsers gezien als doelmatig, zelfingenomen, hoogmoedig en overheersend en goed in zaken. Duitsers leven serieus, ze houden zich aan de regels. Dit heeft tot gevolg dat je bijvoorbeeld niet zomaar je loopbaan in de accountancy kunt afbreken voor een baan in de computerbranche. Duitsers houden van doelmatigheid, organisatie, discipline en nauwgezetheid, oftewel van orde. Als een Duitser het niet met je eens is zal hij dit ronduit zeggen. Andermans gevoelens worden niet gespaard. Perfectionisme is een belangrijke eigenaardigheid van de Duitsers. Verder hebben ze grote waardering voor opvoeding en cultuur.
Sinds 3 oktober 1990 gelden de sociale verzekeringswetten van West-Duitsland voor geheel Duitsland. In het kader van de ziektekosten worden o.a. medische verzorging, medicijnen, ziekenhuiskosten, zwangerschapskosten en thuiszorg vergoed. De werkgever betaalt de sociale premies en verrekent deze met het inkomen van de werknemer. Op 1 januari 1992 is een verplichte pensioenverzekering in werking getreden voor het oosten van Duitsland. De kosten hiervan worden door werknemer en werkgever gedeeld.
In Duitsland hebben agrariërs vier verplichte verzekeringen, welke hieronder staan beschreven.
Gezondheidszorg
De Krankenkasse is de verzekering voor ziektekosten. Deze premie is afhankelijk van het inkomen. Deze basisverzekering vergoedt alles, zoals dokters-, tandarts- en ziekenhuiskosten. Voor medicijnen en speciale handelingen, bijvoorbeeld brilglazen of acupunctuur, geldt wel een eigen bijdrage of kan een aanvullende verzekering afgesloten worden.
Pensioen
De AOW wordt opgebouwd in de loop van de jaren, dit geldt zowel voor de boer als de boerin. Deze bijdrage hangt af van het inkomen. Het pensioen geldt vanaf 67 jaar.
Bedrijfsverzekering
Deze verzekering, Berufsgenossenschaft, is ook verplicht voor alle boerenbedrijven in Duitsland. Voor deze verzekering moet jaarlijks een bedrag, afhankelijk van de bedrijfsgrootte, worden betaald. Het bedrijf kan 1 x per jaar helemaal gekeurd worden. Er wordt dan vooral gelet op de veiligheid en op milieumaatregelen. Wanneer er bepaalde zaken niet in orde zijn, moet dit binnen twee weken gerepareerd of hersteld worden: is dit dan nog niet gebeurd dan wordt er een boete opgelegd. Is het bedrijf goedgekeurd, dan is iedereen die op het bedrijf aanwezig is, zowel gezin als de visite, verzekerd voor alle ongevallen en/of schade.
Kinderbijslag
De kinderbijslag begint bij de geboorte van het eerste kind. De kinderbijslag wordt per maand uitbetaald.
Het Duitse klimaat wordt bepaald door gematigde westenwinden van de Atlantische Oceaan en de Noordzee. Extreme weersituaties of grote temperatuurschommelingen komen niet voor. Het gematigde klimaat van Duitsland is daarom gedefinieerd als een zeeklimaat. In het oosten neigt het klimaat meer naar een landklimaat, maar overheersen de zeeklimaateigenschappen. In het noorden zijn Sauerland, Rheinland Pfalz en de Harz natte gebieden met rond de 1400 millimeter regen. Het oosten van Duitsland is een stuk droger. In Berlijn valt jaarlijks 591 millimeter en in Magdeburg 513 millimeter. Elders in het land valt tussen de 600 en 800 millimeter regen.
In Duitsland ligt veel vruchtbare grond. Door het goede klimaat is deze geschikt voor de landbouw. De agrarische sector levert ongeveer twee derde van het voedsel dat in Duitsland nodig is. De meeste verbouwde gewassen zijn aardappels, rogge, koolzaad, suikerbieten, tarwe, kool en druiven. De Duitse wijnen en bieren zijn geliefd. Ze worden naar landen over de hele wereld geexporteerd. De grondprijs in het westen heeft het niveau van Nederland nog niet bereikt, waardoor er hier nog steeds de mogelijkheid bestaat om een schaalvergroting te realiseren. In het noordelijke deel van West-Duitsland is de grond nog voor een acceptabele prijs te verkrijgen. Als voorbeeld enkele richtlijnen in de noordelijke weidegebieden:
De melkveehouderijbedrijven in het oosten van Duitsland zijn veel grootschaliger dan in Nederland. Het aantal kleine familiebedrijven is de laatste jaren sterk toegenomen. De krachtvoerkosten zijn evenals de melkprijs vergelijkbaar met Nederland.
In het westen van Duitsland vinden we vooral familie bedrijven net als in Nederland, de opbouw is wel anders. De bedrijven hebben in verhouding meer grond, hierdoor is het mogelijk om extensiever te boeren, waardoor het makkelijker wordt om aan de eisen vanuit Brussel te voldoen. De melkproductie per koe is de laatste jaren ook toegenomen.
Melkquotum
Het melkquotum is bedrijfsgebonden, echter wel verhandelbaar. Drie maal per jaar op 1 april, 1 juli en 30 oktober, wordt er melkquotum verhandeld via de beurs.
Een maand van tevoren dient een aanvraag of aanbod ingeleverd worden. Dit systeem is op 1 april 2001 ingevoerd. Sindsdien is de mogelijkheid van nieuw af te sluiten pachtovereenkomsten vervallen. Wel kunnen er pachtovereenkomsten overgenomen worden wanneer een bedrijf in zijn geheel overgenomen wordt. De gegevens van de melkquotumbeurzen zijn te vinden in het Archiv op de internetsite: www.bauernverband.de.