Nieuweroord 4.3 ha Te koop

Nieuweroord Drenthe Nederland (3278)

EUR 725.000,- EUR > EUR 4,3 ha.

Jongvee / Vleesvee/ paardenbedrijf met 4,3 ha nabij Hoogeveen.


Omschrijving

Nabij de Hoogeveense Vaart, in het buitengebied van Nieuweroord staat deze vrijstaande woning met een bedrijfsschuur / veestal van 350 m2 op totaal 4,3 ha . Hoogeveen ligt op fiets afstand en Noordscheschut ligt op 1 kilometer, waar de dagelijkse voorzieningen zijn. De natuurgebieden Mantingerzand en Boswachterij Gees liggen vlakbij, waar mooi gewandeld en of mooie buitenritten gemaakt kunnen worden. 

De huidige bewoners gebruiken het bedrijf voor grondverzet, boerderij winkel en het houden van eigen koeien. 

 De woning is voorzien van 4 slaapkamers een moderne witte hoekkeuken, een woonkamer met een houtkachel met schouw bestaande uit Drentse zwerfkeien. Eenmaal warm geven deze zwerfkeien een heerlijke warmte af. Terrasdeur naar het terras op het zuiden. De gehele begane vloer van de woning in voorzien van vloerverwarming.

 Indeling:

Hal met robuuste houten trap, toilet, woonkamer met houtkachel, half open keuken, voorzien van gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast, combi oven-magnetron. Werkkamer/ slaapkamer beneden met badkamer voorzien van een douche en wastafel.  Bijkeuken met een extra aanrecht, aansluiting voor wasmachine en droger.

 Verdieping: overloop met 3 slaapkamers en een badkamer welke in december 2017 is vernieuwd. Voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, toilet, whirlpool - ligbad en een moderne wastafelmeubel.

Ruimte kast met Cv ketel.

Middels een vlizotrap is de vliering te bereiken. Deze loopt over de hele woning en is goed beloopbaar.

 De schuur met stal is 14 x 25 meter groot, bouwjaar 2012,  voorzien van een geïsoleerd dak en de halve schuur is voorzien van spouwmuren. Zijmuren van 4 meter hoog en voorzien van schuifdeuren, zodat een trailer, hoge kar en of werktuig zo in de schuur gereden kan worden.

Aan de zuidzijde is de Boerderij winkel met achterliggende werkruimte. Geheel rondom betegeld. Gang, voorraadkast en magazijn.

De werkplaats is voorzien van een betonvloer. De vloerverwarming ligt erin, maar er is nog geen cv ketel aanwezig.

 

Krachtstroom is aanwezig.

Zolder boven de winkel.

De noordelijke helft  van de schuur is een veestal met een betonroostervloer met ca. 200 m3 mestopslag.

Groepshokken op roostervloer. Totaal geschikt voor het huisvesten van ca. 25 – 30 stuks jongvee / vleesvee.

Voorzien van een buizen voerhek en voorzien van drinkbakjes. Half open zijwanden voorzien van windbreekgaas.

Aan de oostzijde is een hooi/strozolder aanwezig.

Deze ruimte kan eenvoudig worden omgebouwd voor het houden van paarden of andere dieren.

 Tussen de stal en de werkplaats kunnen (schuif)deuren geplaatst kunnen worden.

Desgewenst kan de gehele tussenwand er uitgehaald worden om 1 grote ruimte met vrije overspanning te krijgen.

Het erf is verhard met klinkers.

De 4  ha weiland ligt rondom de gebouwen.

Zandgrond en wordt gebruikt voor het weiden van vleesvee.

(Ver)kopen van uw boerderij of grond?

Onze makelaars adviseren u graag over de beste tactiek en best passende oplossing voor uw (bedrijfs)situatie. Ook voor aan/verkoop van fosfaatrechten. Belt u gerust voor een vrijblijvende afspraak bij u thuis.

Afspraak maken
Heero Boer
Interfarms | Heero Boer makelaardij , Nederland Heero Boer +31 6 51337384 boer@interfarms.nl Meer informatie