Prachtig landgoed met wijngaard, B&B en restaurant Te koop

Nesperal Castello Branco Portugal (3288)

EUR 1.800.000,- EUR > EUR 12,0 ha.

Prachtig gelegen bedrijf met vier hoofdactiviteiten: agrarische producten (wijn, kurk, olijfolie, lammeren en fruit), Bed en Breakfast, wijn-toerisme en restaurant.  


Omschrijving

De Quinta (wijndomein) dateert uit 1756 en heeft een rijke geschiedenis van wijnproductie. In totaal zijn er meer dan 11,5 ha land, verdeeld in 3 ha wijngaard (geplant in 2002), 2 ha weiland, 0,4 hectare boomgaard met voornamelijk sinaasappelen, olijven en zacht-fruit en 5,3 ha bos (kurkeiken en pijnbomen) en 0,8 ha bebouwd. De gebouwen zijn in uitstekende staat. Water wordt geleverd door een 60 m diepe bron met elektrische pomp en irrigatiesysteem. Vijver van 30x 50m en een sport-survivalparcours in het bos.

 

Landbouw- en wijnbouwmateriaal in overleg bestaande uit wijngaard-werktuigen, wijnbouwmaterieel en opslagtanks en afvulinstallatie.

 

Gebouwen

Herenhuis (22x11m), poortwachtershuis (11x6m), berging (10x6m), tuinhuis (15x5m) schaduwhuis (8x4.5m) wijnkelder (22x 11m), werkplaats (6x8m); paardenstal (15x5m); irrigatiehuis (5x3m) schapenstal (16x 9m); opslagruimte (3x3m); ruïne (6x6m) watertank (8000L, hoogte 15 m)

Drie waterbronnen (20, 23 en 63m diep).

 

Het landhuis

Vier slaapkamers met eigen badkamers; Keuken, wasserij; kantoor; Bar; woon- en eetkamer; veranda, overdekt zwembad met badruimte, Turks bad, sauna, spa, terras, machinekamer, opslagruimte, overdekte houtopslag.

 

Poortwachtershuis

Twee slaapkamer-appartement met twee badkamers en een veranda; garage en berging.

 

Tuinkamer

Een slaapkamer met eigen badkamer; Keuken

 

Wijnproeverijgebied

Tuin met BBQ en overdekt terras/ schaduwhuis voor 20 personen en openbaar toilet.

 

Appartement in distilleerderij

Een kamer met een tweepersoonsbed en een grote studio voor 6 personen met een volledig uitgeruste keuken en badkamer. In het appartement bevindt zich een officiële alcohol distillatie en broodoven.

 

Safari Lodges

Twee vijf-persoons safari-Lodges met keuken, barbecueruimte en privé badkamer.

 

Camperparkeren

Zes camper plekken en twee kampeerplekken.

Loosplaats voor campers

 

Het bedrijf heeft vier hoofdactiviteiten: agrarische producten (wijn, kurk, olijfolie, lammeren en fruit), de Bed en Breakfast, wijn-toerisme en het restaurant.  

 

 

Redenen waarom Portugal, waarom het centrum van Portugal:

• In het centrum van Portugal, 2 uur rijden van Lissabon / Porto;

• in een gebied met 1000 kleuren groen;

• dicht bij de schone rivier Zêzere en meren;

• een gebied met lage criminaliteitscijfers;

• met vriendelijke Portugezen!

 

 

Het landgoed biedt een hoge kwaliteit van het leven en faciliteiten voor:

• wijnproductie

• paarden

• restaurant

• toerisme

 

Kijk op www.bonjardim.eu voor meer informatie. 

(Ver)kopen van uw boerderij of grond?

Onze makelaars adviseren u graag over de beste tactiek en best passende oplossing voor uw (bedrijfs)situatie. Ook voor aan/verkoop van fosfaatrechten. Belt u gerust voor een vrijblijvende afspraak bij u thuis.

Afspraak maken
, Nederland Interfarms +31 528 391 111 info@interfarms.com Meer informatie

Ervaringen

Portugal - Fam. Peterman

In Maart 2010 emigreerde fam. Peterman naar Portugal; Reguengos de Monsaraz

We waren sinds begin 2008 op zoek naar een volledig inkomen in de agrarische sector, ons bedrijf was te klein om van te leven en eigenlijk te groot om ernaast bij te werken. We hadden op dat moment 320 vleeskalveren in een oude stal en daarnaast had Johan een baan in een fabriek voor 4 dagen in de week. We leidden een jachtig leven (80 uur per week) en altijd verbonden aan tijd. De dagindeling was als volgt: 's morgens vroeg voeren om vervolgens van 7.30u tot 16.30u te werken in de fabriek. Na het werken gauw wat eten, proberen om 18.00u weer te voeren en met het nawerk om ongeveer 20.00u klaar als alles in orde was. Vervolgens dan 's avonds laat nog de controle-ronde op het bedrijf. Ik denk dat veel parttime boeren zich hier wel iets bij voor kunnen stellen.

We hebben een tijdje gekeken naar uitbreiding van de vleeskalvertak en verschillende opties voor ogen genomen, maar het uiteindelijke resultaat was dat er een fors vreemd vermogen nodig was en dat eigenlijk de plek niet geschikt was voor uitbreiding. Hierdoor zijn we een periode op zoek geweest naar een ander bedrijf in Nederland, wat ook niet echt lukte. De bedrijven waren vaak te klein of verouderd en als het aantrekkelijk was, gaf de prijs of rendabiliteit een probleem.Zo kwamen we na een tijdje tijdens het rondkijken ook terecht in Frankrijk en Portugal via de website van Interfarms. Daardoor zijn we ook in contact gekomen met de heer Jan Maat tijdens een informatieavond van Interfarms en later ook tijdens een beurs in Hardenberg. Na een half jaar zoeken in Frankrijk zijn we ook eens op onszelf in Portugal geweest in voor een trip van 5 dagen met een aantal adressen (± 20 stuks) van eventueel passende bedrijven in een straal van 50 km rond de stad Evora midden in Portugal. Dit was een zeer leuke reiservaring door Portugal, we genoten van het landschap en de vriendelijke mensen aldaar, alleen hebben geen bedrijf gevonden wat wij voor ogen hadden.

Na nog zo’n trip wat eenzelfde soort beeld gaf, stelde Jan Maat ons: ‘Is een wijngaard misschien wat voor jullie?’. Dit hebben we bestudeerd, een tijdje op ons in laten werken en besloten om toch een keer ter plekke gaan kijken. Samen met een plaatselijke goede kennis van Jan Maat hebben we een aantal wijngaarden bezocht, dit keer ten westen van Evora wat doorging voor een goede wijnstreek, de beter renderende bedrijven per Ha. Gezien. We hebben daar veel kunnen vergelijken in kwaliteit en prijs.

Begin 2010 hebben wij ons bedrijf in Langeveen vlot kunnen verkopen en in maart 2010, na vele trips aan Portugal in verschillende jaargetijden, viel ons oog op een wijngaard van ± 25 Ha. Dit was te koop voor een redelijke prijs en naar leeftijd gezien, een vrij jonge wijngaard zodat het de eerste jaren niet direct investering behoefde en het rendabel was.Wat voor ons de doorslag was, is dat het bedrijf dicht bij het dorp/stad Reguengos de Monsaraz lag met een schitterend groen landschap en waar alle faciliteiten voorhanden waren. Dit was belangrijk voor ons omdat we kinderen hebben in de leeftijd van 14 t/m 20 jaar, dus met het oog op school, sport, uitgaan etc. Daar kwam nog bij dat het perceel aan één blok lag en dat de druiven geleverd konden worden aan de plaatselijke coöperatie wat voor ons zekerheid van leveren gaf; zekere inkomsten!

Op het moment van dit schrijven hebben we net onze tweede oogst binnengehaald en dit is naar tevredenheid gegaan, al geeft het wel veel georganiseer en planning mede doordat we de taal nog niet goed beheersen en je afhankelijk bent van andere mensen. De komende jaren gaan we proberen met behulp van de plaatselijke wijnboeren en door de ervaringen van de eerste 1,5 jaar, nog meer rendement te halen per Ha.Het eerste jaar is ons niet tegengevallen en het jachtige is er ook niet meer echt; al hebben we tijdens pieken in het voorjaar nog wel eens weken van vele uren, maar dat voelt anders omdat je buiten in de vrije natuur bezig bent.

Groet,
Fam. Peterman uit Reguengos de Monsaraz

1