Emigratie trekt aan door grond- en fosfaatprijs

18 januari 2019 10:04

Emigratie trekt aan door grond- en fosfaatprijs

Door de hoge fosfaat- en grondprijzen is er meer interesse in emigratie. Nu het geld voor fosfaatrechten geïnd kan worden, blijft het niet alleen bij interesse. Dat bleek eveneens op de informatieavonden van Interfarms over emigratie. (bron: Boerenbusiness, 17 januari 2019)

Na een lange periode waarin slechts weinig boeren emigreerden, trekt de interesse nu aan. Frits Bennink, directeur van Interfarms, schat in dat de interesse in emigratie sinds 2015 met ongeveer 25% tot 30% toegenomen is. "Dat heeft natuurlijk alles te maken met de regelgeving rondom het fosfaatrechtenstelsel. Ook het beleid van diverse zuivelaars, waarbij de focus op een beperkte groei ligt, speelt een rol."

Waarde van grond en fosfaatrechten

Dat de waarde van grond en fosfaatrechten zich nu op een hoog niveau bevindt, kan een belangrijke reden zijn om te verkopen en elders verder te gaan. "De grondprijs is wederom gestegen en het wordt steeds lastiger om voldoende rendement te behalen op grond." De directeur en tevens makelaar bemerkt daarnaast dat emigreren 20 jaar geleden nog 'leuk' was, maar nu vooral voortkomt vanuit de negativiteit over de regelgeving in Nederland.

In de afgelopen 20 jaar is er nog veel meer veranderd. "Daar waar Canada destijds het beloofde land was, is dat nu minder het geval. De interesse om te emigreren naar het land neemt wel weer iets toe, maar Canada is relatief duur. Dat heeft alles te maken met het melkquotum. De waarde van de fosfaatrechten kan echter wel een substantieel deel van dit verschil opheffen."

Er speelt ook nog een ander probleem, namelijk 'het ondernemersvisum'. "Het zogenaamde 'self-employed visum' is doorgaans redelijk eenvoudig aan te vragen, maar het programma zit inmiddels al bijna 1 jaar dicht. In sommige gevallen zijn er andere mogelijkheden (provinciaal), maar deze routes zijn lastiger te realiseren. Ons dochterbedrijf Visa4you verwacht wel dat het binnenkort weer mogelijk moet zijn om dit visum aan te vragen", aldus Bennink.

Duitsland en Denemarken

Duitsland en Denemarken zijn op dit moment de populairste landen. Dat is overigens goed te verklaren. "Voor boeren die nu emigreren, zijn deze landen prima aan te rijden. Daarnaast kennen Rijnland-Palts en Hessen een relatief goedkope grondprijs van €10.000 tot €15.000 per hectare, en de regio is zo goed als om de hoek."

In Denemarken ligt de prijs wel wat hoger (€16.000 tot €26.000 per hectare), maar in dat land kan bijvoorbeeld wel goede grond voor de aardappelteelt gekocht worden voor €20.000 per hectare. "We zien dat Denemarken vroeger alleen interessant was voor melkveehouders, maar er is nu ook interesse vanuit akkerbouwers. Dat heeft deels te maken met de Deense grondprijs. Hoe verder deze prijs bij de prijs in Nederland vandaan ligt, hoe interessanter het land wordt voor Nederlanders.

Interesse vanuit akkerbouwers

Niet alleen voor Denemarken geldt dat er steeds meer interesse is vanuit akkerbouwers. Ook voor andere landen is er opvallend veel interesse bij akkerbouwers. Dat heeft onder meer te maken met de hoge grondprijzen in Nederland. "Een akkerbouwer met 2 zoons, die allebei in het bedrijf willen werken, kan dat moeilijk rond rekenen met de huidige prijzen. Met de waarde van het Nederlandse bedrijf kan hij dat in het buitenland mogelijk wel", zo vertelt Bennink.

Op de informatieavond van Interfarms bleek dat Slowakije een land met veel potentie is. "De grondprijs in het land ligt om en nabij de €6.000 tot circa €11.000 per hectare. Slowakije is inmiddels een relatief modern land. Dat geldt helemaal voor de westkant, nabij de grens met Oostenrijk."